Estimation théorique
À Saint Leger,71520 Saint Léger sous la Bussière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située À Saint Leger,71520-Saint Léger sous la Bussière indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgvilain (71050), comprenant 342 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgvilain (71050), comprenant 342 habitants est de 7,16€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 5075 | A SAINT LEGER | 4 | 160 | 548 | 215380€ | 1346€ |
2022-05-20 | 5087 | A SAINT LEGER | 3 | 81 | 305 | 34000€ | 420€ |
2021-03-05 | 5310 | LE BOURG | 4 | 152 | 625 | 180000€ | 1184€ |
2023-06-02 | 5014 | LA BELOUZE | 5 | 145 | 1099 | 112500€ | 776€ |
2022-06-29 | 5120 | A MONTDIDIER | 13 | 618 | 701 | 1025000€ | 1659€ |
2020-01-09 | 5064 | LA VERCHERE | 4 | 120 | 588 | 149000€ | 1242€ |
2021-03-23 | 5104 | PONTCHARRAS | 6 | 131 | 545 | 115000€ | 878€ |
2021-11-22 | 5092 | LA BUSSIERE | 4 | 140 | 610 | 229900€ | 1642€ |
2020-07-01 | 5060 | LE MOLARD | 3 | 59 | 785 | 67000€ | 1136€ |
2021-06-23 | 5052 | A LA BUSSIERE | 3 | 64 | 810 | 58800€ | 919€ |
2022-09-28 | 5301 | LA MONTAGNE | 6 | 152 | 1000 | 264750€ | 1742€ |
2021-01-15 | 5095 | LES LABORIERS | 3 | 91 | 777 | 50000€ | 549€ |
2019-09-28 | 5164 | LA FONTAINE AUX LOUPS | 4 | 115 | 489 | 159000€ | 1383€ |
2022-07-06 | 5112 | A LA CHANAL | 2 | 33 | 960 | 147090€ | 4457€ |
2022-07-30 | 5116 | A LA CHANAL | 3 | 105 | 251 | 140000€ | 1333€ |
2020-05-15 | 5032 | A NOGENT | 2 | 65 | 1047 | 62000€ | 954€ |
2019-12-21 | 5031 | A NOGENT | 4 | 114 | 970 | 85000€ | 746€ |
2020-03-11 | 5031 | A NOGENT | 4 | 114 | 970 | 120000€ | 1053€ |
2020-01-15 | 5160 | ECUSSOLLE | 4 | 278 | 767 | 203000€ | 730€ |
2020-12-29 | 5151 | ECUSSOLLE | 2 | 40 | 723 | 32000€ | 800€ |
2021-09-17 | 5085 | LE FOURNEAU | 1 | 24 | 455 | 25000€ | 1042€ |
2020-12-04 | 5150 | ECUSSOLLE | 2 | 35 | 473 | 31000€ | 886€ |
2020-03-13 | 5071 | PARI GAGNE | 3 | 86 | 620 | 89000€ | 1035€ |
2019-10-10 | 5141 | LA DENT | 3 | 77 | 486 | 201550€ | 2618€ |
2022-11-29 | 5080 | LA MARDOUSE | 4 | 104 | 903 | 128600€ | 1237€ |
2022-07-28 | 5078 | PARI GAGNE | 7 | 236 | 1118 | 389000€ | 1648€ |
2022-07-29 | 5073 | AUX ANGEROLLES | 2 | 72 | 350 | 65000€ | 903€ |
2022-11-17 | 5249 | LES ANGEROLLES | 4 | 91 | 937 | 175000€ | 1923€ |
2019-11-29 | 5168 | EN SEIGNE MORTE | 2 | 100 | 1598 | 100000€ | 1000€ |
2020-02-24 | 5393 | MONTILLET | 1 | 23 | 1015 | 39000€ | 1696€ |
2023-02-22 | 5377 | MONTILLET | 3 | 70 | 603 | 55000€ | 786€ |
2022-10-22 | 5556 | MONTILLET | 5 | 122 | 1475 | 228860€ | 1876€ |
2019-08-12 | 5376 | MONTILLET | 3 | 72 | 698 | 120000€ | 1667€ |
2021-02-13 | 5217 | LES CIBERTS | 3 | 78 | 1151 | 151500€ | 1942€ |
2022-08-23 | 5012 | LA VIGNE | 4 | 104 | 2670 | 245000€ | 2356€ |
2022-03-02 | 5391 | MONTILLET | 2 | 36 | 505 | 139000€ | 3861€ |
2023-01-30 | 5058 | LA VALLEE | 5 | 135 | 548 | 35000€ | 259€ |
2022-02-04 | 5048 | LA VALLEE | 5 | 129 | 1587 | 103000€ | 798€ |
2021-06-26 | 5387 | MONTILLET LES BARRAS | 4 | 72 | 883 | 93500€ | 1299€ |
2021-12-03 | 5102 | PRESENTIN | 4 | 120 | 393 | 155000€ | 1292€ |
2022-11-16 | 5396 | EN ARGAUD | 3 | 75 | 62 | 156785€ | 2090€ |
2023-03-11 | 5398 | EN ARGAUD | 7 | 92 | 460 | 149000€ | 1620€ |
2022-09-06 | 5400 | EN ARGAUD | 2 | 85 | 334 | 34000€ | 400€ |
2020-10-27 | 5011 | MONTRAVANT | 2 | 60 | 1220 | 112300€ | 1872€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 350 | 193900€ | 970€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 104 | 402 | 80500€ | 774€ |
2019-06-18 | 1 | PL ANTOINE FARGETON | 2 | 36 | 75 | 43400€ | 1206€ |
2020-01-20 | 2 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 128 | 678 | 182000€ | 1422€ |
2021-11-09 | 5202 | TRAMBLY | 3 | 92 | 93 | 79000€ | 859€ |
2021-01-29 | 1 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 70 | 276 | 112500€ | 1607€ |
2020-04-28 | 5229 | TRAMBLY | 3 | 68 | 214 | 81500€ | 1199€ |
2022-09-03 | 5032 | LA CROIX SAINT CLAIR | 3 | 92 | 687 | 130000€ | 1413€ |
2020-09-25 | 5188 | LA GOTALE | 2 | 56 | 1765 | 185000€ | 3304€ |
2022-05-13 | 5556 | LA GOTALE | 3 | 65 | 791 | 147270€ | 2266€ |
2021-08-31 | 5210 | LA GARDE | 5 | 140 | 1048 | 118500€ | 846€ |
2019-05-10 | 5236 | MONTRAVANT | 4 | 176 | 1203 | 182000€ | 1034€ |
2021-12-21 | 5162 | PRE DE LA MAISON | 2 | 45 | 506 | 154000€ | 3422€ |
2019-11-14 | 5235 | TERRE BONNIN | 5 | 129 | 1520 | 145500€ | 1128€ |
2020-03-06 | 5245 | LES RACES | 3 | 67 | 937 | 80000€ | 1194€ |
2021-09-29 | 5048 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 3 | 90 | 328 | 109500€ | 1217€ |
2021-12-16 | 5039 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 3 | 85 | 548 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-13 | 5082 | LE PAQUIER DE LA BOUTHIERE | 4 | 128 | 500 | 430000€ | 3359€ |
2022-12-27 | 5089 | MONTRAVENT | 2 | 62 | 270 | 45000€ | 726€ |
2021-11-17 | 5037 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 2 | 66 | 252 | 55000€ | 833€ |
2021-08-12 | 5035 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 2 | 40 | 425 | 40000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 5014 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 3 | 60 | 261 | 23000€ | 383€ |
2020-09-18 | 5015 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 3 | 65 | 327 | 54000€ | 831€ |
2022-08-05 | 5017 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 5 | 133 | 350 | 59000€ | 444€ |
2021-07-12 | 5023 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 3 | 63 | 50 | 50000€ | 794€ |
2021-02-01 | 5052 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 6 | 140 | 104 | 78000€ | 557€ |
2020-06-06 | 5022 | SAINT PIERRE LE VIEUX | 5 | 148 | 645 | 141000€ | 953€ |
2022-06-10 | 5116 | LES COURS | 5 | 130 | 1130 | 230000€ | 1769€ |
2020-10-09 | 5161 | LES COURS | 5 | 130 | 523 | 319850€ | 2460€ |
2022-04-19 | 5112 | LES COURS | 4 | 144 | 325 | 215000€ | 1493€ |
2021-03-06 | 5110 | LES COURS | 3 | 72 | 280 | 102300€ | 1421€ |
2019-05-29 | 5577 | LES VILLETTES | 1 | 45 | 559 | 90142€ | 2003€ |
2020-10-14 | 3 | PL DE L'EGLISE | 4 | 126 | 42 | 73000€ | 579€ |
2020-03-17 | 5415 | LES VILLETTES | 4 | 100 | 834 | 109000€ | 1090€ |
2020-05-12 | 5401 | LES ARGUILLONS | 10 | 219 | 285 | 258194€ | 1179€ |
2022-10-24 | 1 | PL DE L'EGLISE | 4 | 160 | 320 | 160000€ | 1000€ |
2022-08-26 | 5105 | LES COURS | 3 | 130 | 465 | 245000€ | 1885€ |
2021-12-06 | 5183 | LA FORET | 2 | 62 | 549 | 92000€ | 1484€ |
2022-08-04 | 5169 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 120 | 518 | 62500€ | 521€ |
2020-09-03 | 5023 | LE PETIT PRE | 5 | 120 | 1219 | 105000€ | 875€ |
2022-05-17 | 5409 | LES ROYARDS | 4 | 90 | 2018 | 97352.5€ | 1082€ |
2021-04-16 | 18 | RUE NEUVE | 3 | 88 | 278 | 100000€ | 1136€ |
2021-07-08 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 199 | 392 | 84000€ | 422€ |
2022-03-17 | 9 | RTE DES PIERRES BLANCHES | 5 | 95 | 787 | 160000€ | 1684€ |
2021-03-05 | 5 | RUE CHARRIERE DU SABOTIER | 3 | 60 | 44 | 30000€ | 500€ |
2022-01-19 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 592 | 170000€ | 1932€ |
2021-10-07 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 99 | 157 | 75000€ | 758€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 135 | 88 | 34000€ | 252€ |
2022-12-19 | 5121 | LE PERRON | 3 | 78 | 537 | 45000€ | 577€ |
2021-09-08 | 5121 | LE PERRON | 3 | 78 | 537 | 90000€ | 1154€ |
2023-03-01 | 1 | PL DE LA POSTE | 4 | 51 | 337 | 165900€ | 3253€ |
2022-06-23 | 2 | RUE GRANDE RUE | 4 | 110 | 65 | 100000€ | 909€ |
2020-08-14 | 5359 | LES MORATS | 2 | 65 | 450 | 100000€ | 1538€ |
2020-01-24 | 9 | RUE GRANDE RUE | 5 | 190 | 590 | 155000€ | 816€ |
2019-07-04 | 5426 | LES PLACETTES | 4 | 95 | 723 | 128000€ | 1347€ |
2019-05-18 | 5354 | LES MORATS | 2 | 39 | 700 | 67000€ | 1718€ |
2019-11-30 | 5352 | LES MORATS | 4 | 90 | 172 | 119000€ | 1322€ |
2023-01-27 | 5030 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 84 | 37 | 65000€ | 774€ |
2021-06-28 | 5343 | LES ROCHES | 5 | 107 | 538 | 465000€ | 4346€ |
2019-07-18 | 9 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 70 | 110 | 78000€ | 1114€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 63 | 385 | 71000€ | 1127€ |
2020-10-08 | 5085 | LA CROIX | 3 | 90 | 866 | 95000€ | 1056€ |
2020-01-08 | 19 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 110 | 443 | 190000€ | 1727€ |
2020-04-14 | 4 | RTE DE PIERRECLOS | 4 | 75 | 198 | 52000€ | 693€ |
2022-04-07 | 5190 | LA PLACE | 2 | 58 | 448 | 57000€ | 983€ |
2022-08-01 | 5344 | LES ROCHES | 3 | 70 | 958 | 107000€ | 1529€ |
2019-07-24 | 5118 | LES MOULIERES | 6 | 89 | 2100 | 150000€ | 1685€ |
2019-11-13 | 5185 | LA VEVRE | 2 | 60 | 576 | 128400€ | 2140€ |
2020-12-07 | 35 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 116 | 902 | 257000€ | 2216€ |
2021-04-26 | 29 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 205 | 1414 | 410000€ | 2000€ |
2020-08-21 | 5087 | LA CROIX | 5 | 95 | 326 | 143000€ | 1505€ |
2020-07-22 | 5194 | LA PLACE | 4 | 115 | 332 | 155000€ | 1348€ |
2020-10-16 | 5349 | LES GENDRONS | 2 | 33 | 297 | 44000€ | 1333€ |
2020-04-15 | 5039 | LES RETYS | 3 | 73 | 570 | 83000€ | 1137€ |
2022-11-24 | 5081 | LA CROIX | 7 | 188 | 455 | 185000€ | 984€ |
2021-08-12 | 5483 | LES GENDRONS | 4 | 105 | 1381 | 65000€ | 619€ |
2021-05-11 | 5330 | LES ROCHES | 4 | 130 | 445 | 130000€ | 1000€ |
2020-05-26 | 5120 | LA PLACE | 4 | 113 | 736 | 138500€ | 1226€ |
2020-10-01 | 5121 | LA PLACE | 4 | 112 | 510 | 125000€ | 1116€ |
2020-10-14 | 3 | RTE DES SEYVES | 5 | 101 | 667 | 156570€ | 1550€ |
2020-07-22 | 8 | ALL DES TERREAUX | 4 | 80 | 536 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-22 | 5077 | LA CROIX | 7 | 197 | 720 | 138000€ | 701€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 70 | 454 | 98000€ | 1400€ |
2021-12-08 | 5009 | LOT LA GARE | 4 | 92 | 1076 | 100000€ | 1087€ |
2021-04-06 | 5115 | CHAMP CHANUT | 3 | 64 | 525 | 102900€ | 1608€ |
2019-06-28 | 1 | LES JUSTICES | 4 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2021-06-01 | 5555 | LOT LA GARE | 4 | 105 | 1043 | 184890€ | 1761€ |
2019-08-08 | 5056 | LE BERNACHON | 1 | 45 | 1210 | 79000€ | 1756€ |
2019-05-29 | 1 | LOT BELLEVUE | 3 | 84 | 971 | 185000€ | 2202€ |
2019-09-18 | 10 | LOT BELLEVUE | 4 | 72 | 826 | 66000€ | 917€ |
2020-11-13 | 6 | LOT BELLEVUE | 7 | 128 | 1030 | 239000€ | 1867€ |
2022-04-11 | 5358 | LES BOTS | 7 | 210 | 367 | 227090€ | 1081€ |
2020-12-18 | 5049 | GORZE | 4 | 120 | 3157 | 215000€ | 1792€ |
2019-12-02 | 5012 | LA TERRE DES CHARMES | 1 | 36 | 934 | 60000€ | 1667€ |
2020-03-05 | 5019 | OUILLY | 4 | 140 | 1335 | 316750€ | 2263€ |
2022-03-08 | 5037 | LES JUSTICES | 2 | 50 | 473 | 60000€ | 1200€ |
2020-03-03 | 5376 | LES BERLIERES | 5 | 121 | 651 | 100000€ | 826€ |
2022-05-04 | 5156 | LA FERDIERE | 4 | 87 | 1045 | 172000€ | 1977€ |
2020-08-10 | 5372 | LES BERLIERES | 3 | 87 | 721 | 105000€ | 1207€ |
2020-05-27 | 5371 | LES BERLIERES | 2 | 86 | 159 | 97000€ | 1128€ |
2021-03-18 | 5117 | LA TOULE | 3 | 99 | 965 | 50000€ | 505€ |
2019-08-20 | 5119 | LA TOULE | 3 | 95 | 480 | 85000€ | 895€ |
2020-04-06 | 5097 | ALMONT | 5 | 70 | 607 | 141000€ | 2014€ |
2022-03-15 | 5097 | ALMONT | 5 | 70 | 607 | 251530€ | 3593€ |
2019-07-31 | 6320 | LES SEYVES | 5 | 122 | 1308 | 165000€ | 1352€ |
2020-06-26 | 1 | LA PRALE | 4 | 106 | 999 | 155700€ | 1469€ |